您的位置: 首页 >> 环保科技

承德县景泰物业失踪小区无人管理成垃圾场

发布时间:2019-01-30 22:56:57  来源:互联网   阅读:0

承德县景泰物业“失踪” 小区无人管理成垃圾场

河北承德讯 “本来还算是个高档小区,现在门户大开,垃圾堆的四处都是,保安、物业两个月前一夜之间就无影无踪了,这1000多户居民就指望我们业主委员会这7个人帮大伙呢。”12月15日晚,承德县景泰星光国际(简称景泰小区)业主委员会的几位委员很无奈的告诉燕赵都市报。

据居民介绍,承德县景泰小区始建于2007年,开发商是唐山市景泰房地产开发公司,小区分三期建成分为ABC三个相邻的小区,物业公司是开发商带来的唐山凤凰物业,前几年小区管理的还挺好的,尽管个别楼存在这样那样的问题,但一直以来大家对物业管理还算满意,哪承想今年十月一物业就没影了,保安也撤了,小区进入无人管理状态,很快垃圾遍地,小区各种公用设施陆续被遭到破坏,因为没有保安,小区被盗现象时有发生

承德县景泰物业失踪小区无人管理成垃圾场

,10月5日一辆价值70余万元的路虎被盗,幸好及时破案……

目前小区除了公用设施损坏严重外,居民最不满意的有两点:一是小区按规划配套兴建的1465.94平米的两层社区服务会所,其中包括物业管理用房、业委会办公用房、社区居委会用房,但是开发商只给居委会留下500平米,其余部分全部买给个人了。业主们认为这1465平的公共用房已经摊到各位业主头上,属于业主们共同所有,开发商无权处置。开发商侵占了业主利益应无条件退回。第二点就是B区的17、18好楼存在诸多建筑问题,楼体外没有公用楼梯,楼上的太阳能都成了摆设;下水道经常堵塞,污水四处流淌,这些问题居民多次向凤凰物业反映,但始终得不到解决,这也是造成小区近几年物业费收不齐的主要原因。

“目前小区的垃圾由县环卫所每周清理一次,这周好像没来,您看这四处堆的都是,”燕赵都市报跟随业主委员会委员们进入小区,目之所及到处都是垃圾,每个楼道前的绿地里都是一堆,由于不能及时清理,小区的绿地上到处都是被刮散的塑料袋,“还有这路灯,没几个亮的啦”,幸好小区外的路灯还能照进小区,否则真是漆黑一片。“我们业主委员9月份才成立,也不知道怎么给选上的,但是我们也是小区居民,为了大伙的利益找吧,主管县长让找建设局物业办,物业办说只能帮着我们协调,这不一直等信呢。马上要过年了,各家各户一放鞭炮,这小区更没法进了。”

被开发商卖掉的属于小区公用设施的两层社区服务会所

12月16日下午燕赵都市报联系到承德县建设局物业办的焉主任,焉主任介绍说:县里也很重视这个事,我们也在积极联系开发商和凤凰物业,现在的情况是这样,凤凰物业跟唐山景泰房地产公司签订的物业管理合同是五年,今年到期了,但是不辞而别还是不应该的。今天上午我们局召集了凤凰物业负责人、居委会、小区业委会开了协调会,把小区存在的问题都进行了沟通,现在业主要求凤凰物业将小区公用设施维修好移交给业主委员会或者新的物业公司,但是凤凰物业负责人则说因为部分业主三四年不交物业费,导致物业公司无力维修小区的公用设施,两边没有达成一致意见。我们物业办正在清理小区该缴纳的物业费,尽快督促各方把问题解决。

燕赵都市报查看2007年10月1日国务院颁布的《物业管理条例》中发现:第五十七条,内容为:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。

标签: